农村宅基地建房怎么合理转给别人,农村宅基地怎么过户给别人

农村的自建房该怎么转让?需要什么程序?

1、以上就是关于自建房怎么过户要土地出让金吗以及自建房可以抵押贷款吗的问题解

2、包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

3、对第三种情况， 哈尔滨农村居民 申请宅基地必须经过法律、法规规定的程序。因此，即使是售房行为发生在村民集体组织内部成员之间，也将难以进行。售房者首先要审查 购房 者的具体情况，这无疑是不现实的。

4、根据最新的农村自建房政策，可以发现农村自建房是可以转让，但是必须按照正确的法律程序进行转让，这样才合法，所以对于农村自建房转让问题，一定要提前了解好相关政策法规。

宅基地可以过户给别人吗

1、法律分析：可以转让，但必须具备一定条件：宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房；同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体组织同意。

2、农村宅基地可以过户吗 农村宅基地可以过户，但是只能过户给本村集体的人，如果过户给别人的话，是不受法律保护的。

3、法律主观：过户流程可以直接办理 宅基地过户 ，向村委会发起申请，再报国土资源局进行调查、办理。

农村宅基地可以过户吗

【法律分析】：农村宅基地可以过户，但是只能过户给本村集体的人。

法律分析：农村宅基地可以过户。农村宅基地过户应由原宅基地和现宅基地使用者共同向村民居委会提出申请，再由村委会向国土资源所申请，国土资源所地籍调查或国土局地籍调查后公示十五日即可完成过户。

农村宅基地可以过户，具体分析如下：农村的宅基地，是属于农村本村的居民的福利来的，宅基地的土地权仍属于村集体。所以，农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售。

法律分析：宅基地是可以过户的。当然过户也是有一定条件限制的，各地的宅基地管理办法也有一定的差别，办理宅基地过户的条件和手续也有所不同。

宅基地证可以过户。但是只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。